借钱100万还不起怎么办理房产证手续如何保障财产权益？

借钱100万无法偿还时办理房产证手续

当借款人无法偿还100万元借款时，可能会面临房产被查封或拍卖的情况。为了避免这种情况，借款人应尽快与债权人沟通，协商还款方案或办理房产证手续。

办理房产证手续流程如下：

准备材料：借款合同、还款凭证、房产证、土地证、身份证等相关文件。

向不动产登记中心提交申请：借款人需填写《不动产登记申请表》，并提供上述材料。

查验材料：登记中心工作人员将查验申请材料的真实性、合法性。

审核和登记：登记中心审核材料无误后，将进行登记，并颁发房产证。

如何保障财产权益

为了保障财产权益，借款人在办理房产证手续时应注意以下事项：

1. 明确产权归属：房产证应登记在借款人名下，以保证借款人对房产的所有权。

2. 签订抵押合同：在办理房产证手续前，借款人应与债权人签订抵押合同，约定房产作为抵押物，以保障债权人的债权。

3. 保管好房产证：房产证是证明房产所有权的重要凭证，借款人应妥善保管，避免丢失或损坏。

4.及时沟通：当借款人面临还款困难时，应及时与债权人沟通，寻求解决办法，避免债权人采取强制执行措施。

5.法律援助：如果借款人无法与债权人协商一致或自身权益受到侵害，可考虑寻求法律援助，维护自己的合法权益。

办理房产证手续并保障财产权益是一个复杂的过程，借款人应谨慎对待。如遇问题，可咨询专业律师或相关机构。

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