借钱100万不还怎么办理房产证呢要多少钱?
借钱100万不还的情况下无法办理房产证。
房产证是证明房屋所有权的合法凭证，只有产权人才能办理房产证。而借钱100万不还，意味着购房者没有完全支付购房款，房屋产权还不属于购房者，因此无法办理房产证。
流程
通常情况下，办理房产证的流程如下：
购房者与开发商签订购房合同，支付首付。
开发商向相关部门申请预售许可证。
购房者向银行申请贷款，银行对购房者资质和房屋进行审查。
银行同意放贷后，购房者与银行签订贷款合同。
购房者支付剩余购房款，取得房屋所有权。
购房者向相关部门提交办理房产证的申请材料。
相关部门审核材料并颁发房产证。
费用
办理房产证需要支付一定的费用，包括：
契税：房屋价值的3%-5%。
印花税：购房合同金额的万分之五。
登记费：每套房屋50元。
测绘费：每套房屋500-1000元。
其他杂费：如公证费、评估费等。
风险分析
借钱100万不还办理房产证的风险主要有：
房屋被收回：如果借款人不能及时还款，银行有权收回房屋，购房者将失去房屋所有权。
征信受损：借款人不还款会影响个人征信，以后贷款买房或其他金融业务都会受到影响。
法律风险：借钱不还属于违约行为，银行可以向法院起诉借款人，要求还款并承担违约责任。
因此，借钱买房一定要量力而行，避免出现借钱不还的情况。
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