借款抵押合同协议书详解

前言

借款抵押合同是借款人向贷款人借款时，以抵押物作为担保而签订的合同。借款抵押合同协议书范本是一种具有法律效力的文件，明确了借款人、贷款人、抵押物等相关信息，以及借款、抵押、还款等事项的约定。了解借款抵押合同协议书范本的组成和内容，对于借贷双方的权益保障至关重要。

合同主体

借款抵押合同协议书明确了合同的主体，即借款人和贷款人。借款人是指向贷款人借款并以抵押物担保的自然人或法人；贷款人是指向借款人提供借款并接受抵押物担保的自然人或法人。

借款金额及期限

合同规定了借款的金额和期限。借款金额即借款人向贷款人借款的总额；借款期限是指借款人偿还借款本息的期限，包括还款方式（如等额本息、等额本金等）和还款计划。

抵押物

借款抵押合同协议书中明确了借款人提供的抵押物。抵押物是指借款人用于担保其偿还借款的财产，可以是动产（如汽车、机器设备等）或不动产（如房屋、土地等）。合同中应详细描述抵押物的名称、数量、价值评估、产权状况等信息。

抵押权的设立

合同规定了抵押权的设立方式和程序。一般情况下，抵押权的设立需要办理抵押登记手续，并在相关的登记机构登记。合同中应明确抵押权的登记方式、登记机构、登记费用等信息。

违约责任

合同中明确了借款人违约时的责任，包括逾期还款、未按约定使用抵押物、抵押物灭失等情况下的处置方式。贷款人有权根据合同约定采取措施保护自身的合法权益，如要求借款人支付违约金、提前收回抵押物或变卖抵押物等。

争议解决

合同中明确了争议解决的方式，如通过协商、调解或仲裁等途径解决。合同中应约定争议解决的具体机构或仲裁机构，以及仲裁费用的承担方式。

其他约定

合同中还可以约定其他事项，如提前还款条件、借款用途、抵押物的变更或处置等。这些其他约定应遵循法律法规的规定，保障借贷双方的合法权益。

范本示例

借款人（甲方）：姓名/名称、住所/地址、联系方式

贷款人（乙方）：姓名/名称、住所/地址、联系方式

抵押物：____________（描述抵押物的名称、数量、价值评估、产权状况等信息）

一、借款金额及期限

1. 借款金额：人民币____________元（大写：人民币____________________元）

2. 借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止

二、抵押物

1. 抵押物名称：____________

2. 抵押物数量：____________

3. 抵押物评估价值：____________元

4. 抵押物产权状况：____________

三、抵押权的设立

1. 抵押权的设立方式：____________

2. 抵押权的登记机构：____________

3. 抵押权的登记费用：____________

四、违约责任

1. 逾期还款违约金：____________

2. 未按约定使用抵押物违约金：____________

3. 抵押物灭失违约金：____________

五、争议解决

1. 争议解决方式：____________

2. 争议解决机构或仲裁机构：____________

3. 仲裁费用的承担方式：____________

六、其他约定

（可根据需要约定提前还款条件、借款用途、抵押物的变更或处置等其他事项）

七、生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：____________

乙方（贷款人）：____________

日期：________年________月________日