借款50万还不起，如何续办房产证
当借款人无力偿还50万元的贷款时，续办房产证会受到影响。以下是续办房产证的步骤和注意事项：
与银行协商
首先，借款人应主动与贷款银行联系，说明还款困难的情况。银行通常会提供以下解决方案：
延长还款期限：将贷款期限延长，减轻每月还款压力。
降低利率：协商降低贷款利率，降低每月还款额。
分期还款：将剩余贷款金额分期偿还，降低每期还款压力。
申请停息挂账
如果借款人确实无力偿还贷款，可以向银行申请停息挂账。停息挂账是指暂时停止贷款利息计算，并暂停扣除还款。但需注意，停息挂账期间产生的利息仍需在本金中计入，最终须连本带息偿还。
房产证续办流程
当贷款问题得到解决后，借款人可以续办房产证：
还清贷款：根据协商后的方案，还清所有贷款本息。
办理注销抵押手续：向贷款银行提交注销抵押申请，并办理产权解除抵押登记。
申请房产证更新：持相关材料（购房合同、还贷凭证、注销抵押证明等）前往房管局申请房产证更新。
注意事项
在续办房产证过程中，需要注意以下事项：
及时沟通：保持与贷款银行的密切沟通，及时了解还款安排和续办房产证的最新进展。
保留凭证：妥善保存贷款还清凭证、注销抵押证明等相关材料，以备不时之需。
征信修复：贷款逾期会影响借款人的征信记录，应积极配合银行处理贷款问题，修复征信。
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