借款50万还不起怎么办理房产证手续流程？后续步骤

借款50万还不起怎么办理房产证手续流程？

借款50万无法偿还，办理房产证手续需按以下流程进行：

1. 联系贷款机构

尽快联系贷款机构，告知无法偿还贷款的情况。贷款机构会评估您的情况，制定还款计划或商量其他解决方案。

2. 协商还款计划

与贷款机构协商新的还款计划。这可能包括延长还款期限、降低月供金额或其他减轻措施。

3. 申请延期

如果您暂时无法偿还贷款，可以申请延期。贷款机构可能会同意暂停付款一段时间，以给您喘息的时间。

4. 法律途径

如果您无法与贷款机构达成协议，可以考虑法律途径。您可以聘请律师，提出诉讼或申请破产。

后续步骤

办理房产证手续的后续步骤包括：

5. 偿清贷款

当您偿清贷款后，贷款机构会为您出具贷款结清证明。您需要将此证明提交给房管部门，以办理房产证。

6. 提交资料

向房管部门提交以下资料：

资料	说明
身份证	借款人、共有人
贷款结清证明	贷款机构出具
购房合同
购房发票
房屋平面图
房屋权属调查表

7. 登记申请

房管部门对资料审核合格后，会受理您的房产证登记申请。

8. 缴纳费用

缴纳房产证登记费、契税、印花税等费用。

9. 领取房产证

缴费完成后，即可领取房产证。

注意事项

办理房产证手续时，需要注意以下事项：

及时偿还贷款，避免因逾期造成额外的费用或处罚。

保管好贷款结清证明，这是办理房产证的必要材料。

及时缴纳费用，避免延误办理进度。

如果房产涉及共有人，则共有人也需要一同办理手续。

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