借款50万元，年利率4%，月供及年限计算
月供计算
月供金额 = 贷款本金 × 月利率 ×（1 + 月利率）^还款月数 /（（1 + 月利率）^还款月数 - 1）
其中：
- 贷款本金：50万元
- 月利率：4% / 12 = 0.33%
- 还款月数：取决于年限
年限选择
借款年限是影响月供金额和利息总额的重要因素。常见的还款年限有：
- 10年
- 15年
- 20年
- 30年
年限越长，月供金额越低，但利息总额越高；年限越短，月供金额越高，但利息总额越低。
具体计算示例
以下是根据不同年限计算出的月供金额和利息总额：
| 年限 | 月供金额 | 利息总额 |
|---|---|---|
| 10年 | 6,007元 | 11.2万元 |
| 15年 | 4,475元 | 18.8万元 |
| 20年 | 3,774元 | 24.9万元 |
| 30年 | 3,068元 | 37.6万元 |
注意要点
在实际借贷过程中，除了利息之外，还需要考虑其他费用，如手续费、担保费等。在选择年限时，应综合考虑自身还款能力、利息成本和经济形势等因素。
建议借款人根据自己的财务状况和偿还能力选择合适的年限。如果还款能力较强，可以选择较短年限，以节省利息支出；如果还款能力有限，则可以选择较长年限，以降低月供压力。
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