借款50万只凭借条如何办理房产证？
办理房产证通常需要购房合同、发票等合法有效凭证。若仅凭借款条，无法直接办理房产证。借款人需要采取以下步骤：
确认借款合同的有效性
借款条应明确借贷双方、借款金额、借款用途、还款期限等信息。并应有借款人签字或按手印。借款条应具有法律效力，避免日后产生纠纷。
提供房产所有权证明
借款人须提供房屋所有权证明，如购房合同、发票等。若房产尚未过户至借款人名下，则需要取得开发商或原业主的书面同意，证明同意借款人办理房产证。
申请法院诉讼
若借款人无法取得合法有效的房屋所有权证明，可向法院提起诉讼，要求确认借贷关系的有效性，并判决借贷方承担办理房产证的义务。
判决生效后办理房产证
法院判决生效后，借款人持判决书向房产管理部门申请办理房产证。房产管理部门将根据判决书核发房产证。
风险提示
只凭借条办理房产证存在以下风险：
房屋所有权争议：借贷方可能否认借贷关系或拒绝配合办理房产证，导致借款人失去房屋所有权。
抵押风险：借款人可能将房产抵押给第三方，影响借款人的房屋权益。
法律风险：借款条效力不足或缺乏其他证据支持，可能导致借款人难以维护自己的合法权益。
因此，借款人在借贷时务必要谨慎，尽量取得合法有效的凭证，以保障自己的房屋所有权。
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