借款50万元不还如何办理房产过户？
当借款人在借款50万元后无法偿还时，债权人可以通过法律途径追讨债务，并要求将其名下的房产作为还款担保。如果借款人拒不执行判决，债权人可以申请法院强制执行，办理房产过户手续。
关键步骤全攻略
1. 申请执行
债权人向法院提交执行申请，并提供相关债权凭证，如借条、判决书等。法院受理后，会对借款人的财产进行调查。
2. 查封房产
法院查实借款人名下有房产后，会对其房产进行查封，禁止其转移或处分。
3. 拍卖房产
法院通过拍卖的方式将查封的房产变卖，所得款项优先用于清偿债务。
4. 过户登记
拍卖成交后，法院会根据拍卖成交确认书，制作《过户裁定书》，并送达相关部门。房屋买受人持《过户裁定书》到房管部门办理过户登记，将房产的所有权转移至自己的名下。
5. 交钥匙
过户完成并办理交接手续后，借款人应将房产钥匙交还给房屋买受人。
注意事项
在办理房产过户过程中，应注意以下事项：
借款人在收到法院执行通知后，如无法偿还债务，应主动与债权人协商，或提出异议。
房产拍卖期间，债权人有权参加拍卖并竞买。
拍卖所得款项不足以清偿债务的，债权人可继续追究借款人的其他财产。
借款人拒不履行过户手续的，法院可强制执行，交由司法机关强制交钥匙。
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