借款50万买房首付多少？
以借款50万元为例，一般情况下，买房首付比例为30%，即需要准备至少15万元的首付款。具体首付比例可能因城市限购政策、银行放贷政策等因素而有所不同，需要咨询相关专业人士或银行机构。
借款50万买房利息多少？
借款50万元，贷款期限为30年，按当前商业贷款利率3.85%计算，总利息支出约为50.96万元。还款方式分为等额本息还款和等额本金还款，两种还款方式的利息支出有所不同。具体利息支出计算公式如下：
| 还款方式 | 利息支出计算公式 |
|---|---|
| 等额本息还款 | 利息支出 = 贷款总额 月利率 (1+月利率)^还款月数 / ((1+月利率)^还款月数-1) - 贷款总额 |
| 等额本金还款 | 利息支出 = 贷款总额 (1+月利率)^还款月数 月利率 / ((1+月利率)^还款月数-1) - 贷款总额 |
利率变化下还款压力大吗？
借款人需要关注利率变化对还款压力的影响。当利率上升时，还款压力会增加。以下列出利率变化对还款压力影响的计算公式：
| 利率变化情况 | 还款压力变化计算公式 |
|---|---|
| 利率上升 | 还款压力增加比例 = (新月利率/(1+新月利率)^还款月数 - 旧月利率/(1+旧月利率)^还款月数) / (旧月利率/(1+旧月利率)^还款月数 - 1) 100% |
| 利率下降 | 还款压力减少比例 = (新月利率/(1+新月利率)^还款月数 - 旧月利率/(1+旧月利率)^还款月数) / (旧月利率/(1+旧月利率)^还款月数 - 1) 100% |
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