购买二套房，首付比例一般为50%。因此，首付金额为：
首付 = 50% x 借款金额
首付 = 50% x 50 万
首付 = 25 万
除了首付，买房还涉及以下费用：
契税：根据房屋面积和所在城市不同而有所差异。
印花税：住宅为房屋价值的0.05%，非住宅为0.1%。
土地增值税：二手房出售时，增值部分征收增值税。
网签费：一般为房屋价值的0.5%左右。
交易手续费：包括过户费、登记费等。
这些费用通常占房屋总价值的2%-5%。
总费用 = 首付 + 首付以外费用
总费用 = 25 万 + (50 万 x 2%) = 25.1 万
因此，借款50万买二套房，总费用约为25.1万元。
不同城市和地区的首付比例和费用标准可能有所不同，请以当地实际情况为准。
以上计算仅供参考，具体费用还需咨询专业人士或相关机构。
在购房前，应做好预算，确保有足够的资金支付首付和费用，避免资金不足的情况。
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