借款50万不回来，可以采取以下流程办理房产证手续抵押解除：
收集欠款凭证，如借条、转账记录等。
向法院提起诉讼，要求借款人偿还欠款并解除抵押。
法院受理诉讼后，经过审理判决借款人败诉。
向法院申请强制执行，要求法院协助解除抵押。
持胜诉判决和执行通知书前往不动产登记中心。
填写《抵押权注销登记申请表》。
提交相关材料，如借款合同、抵押合同、房产证等。
抵押权注销完成后，持《抵押权注销证明》前往不动产登记中心。
填写《房产权转移登记申请表》。
提交相关材料，如房产证、身份证、房屋所有权证明文件等。
经审核无误后，不动产登记中心将办理房产证解押手续并核发新的房产证。
领取房产证后，抵押的房产即解除抵押状态。
在办理房产证手续抵押解除过程中，需要缴纳一定的登记费。
如果借款人拒绝偿还欠款，法院无法强制执行判决，则需要另行提起诉讼处理。
建议在借款时完善借贷手续，通过公证或抵押的方式保障债权人的权益。
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