借款500万税点如何计算？
在借款500万时，需要缴纳一定的税点费用，具体税点计算方式如下：
印花税：5元/千元，500万的印花税为5000元。
契税：私房买卖按3%征收，500万的契税为15万元。
营业税：如果借款用于购买商品房，则需缴纳5.5%的营业税，500万的营业税为27.5万元。
个人所得税：如果借款用于个人住房，且借款人属于首次购房，则免征个人所得税；若不属于首次购房，则需按照1%的税率缴纳个人所得税，500万的个人所得税为5万元。
增值税：不适用。
办理流程指南
1. 资质审查：借款人需提供身份证、户口本、收入证明等材料，银行对借款人的资质进行审查。
2. 借款申请：借款人填写借款申请表，明确借款金额、用途、期限等信息。
3. 抵押担保：借款人提供抵押物或保证人担保，作为借款的担保。
4. 评估核价：银行对抵押物进行评估，确定抵押物的价值。
5. 签订借款合同：借款人与银行签订借款合同，明确借款金额、利率、期限、还款方式等条款。
6. 办理抵押登记：借款人到房管部门办理抵押登记，以保证银行的债权。
7. 发放贷款：银行根据合同约定发放贷款给借款人。
8. 缴纳税费：借款人按照税点计算缴纳相关税费。
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