借款500万打了借条怎么快速办理房产证
步骤1：明确房屋权属
借款人首先需要明确房屋的权属归属。如果房屋属于个人所有，则需提供房屋所有权证；如果房屋属于夫妻共有，则需要提供夫妻双方的身份证、户口本和结婚证。
步骤2：准备相关材料
办理房产证所需的材料包括：
借款合同原件及其复印件
借条原件及其复印件
购房合同原件及其复印件
房屋所有权证或夫妻共有证明原件及其复印件
借款人身份证、户口本原件及其复印件
步骤3：申请抵押登记
借款人持上述材料到房产所在地的房屋产权登记部门申请办理抵押登记。登记部门会审查材料，并收取一定的登记费用。
步骤4：办理提存
抵押登记完成后，借款人需将500万元借款提存到指定账户，以保障债权人的权益。
步骤5：异议期
自抵押登记之日起，会有30天的异议期。在此期间，如有其他利害关系人对抵押登记提出异议，则需及时协商解决。
步骤6：领取房产证
异议期满无异议后，借款人可以持抵押登记证明、借条原件、身份证原件及复印件、申请表等材料，到房产所在地的房产登记部门领取房产证。
注意事项：
办理房产证时，借款人需与出借人共同到场。
如果借款人无法亲自到场，可委托他人代办，但需提供委托书及委托人身份证原件。
办理房产证所需时间一般为15-30个工作日。
借款人应按时归还借款，否则出借人有权依法处置抵押房屋。
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