东营公积金贷款条件首次购房条件详细说明

东营公积金贷款首次购房条件详细说明

基本条件

东营市户籍或已在本市稳定就业1年以上且缴纳公积金1年以上。

已婚或离异且符合公积金提取条件。

在东营市范围内购买住房且房屋为商品住宅。

有稳定的还款能力和良好的信用记录。

借款人年龄在18-65周岁（含）。

贷款额度

首套房：最高贷款额度为房价的70%，公积金缴存年限满2年及以上的可贷80%。

二套房：最高贷款额度为房价的50%。

贷款年限

首套房：最长贷款年限为30年。

二套房：最长贷款年限为25年。

贷款利率

首套房：按照人民银行规定的公积金贷款利率执行。

二套房：利率上浮10%执行。

申请材料

《东营公积金贷款申请表》

身份证明（身份证）

户口簿

婚姻证明（结婚证或离婚证）

收入证明（工资流水、税单等）

房屋买卖合同

房产证或预售许可证

公积金缴存证明

征信报告

贷款流程

1. 确定购房意向，签订购房合同。

2. 准备贷款申请材料，提交至东营公积金管理中心。

3. 公积金管理中心审核贷款材料，审批贷款额度和利率。

4. 签订《东营市公积金贷款合同》。

5. 办理抵押登记手续。

6. 公积金管理中心放款至购房者指定的账户。

注意事项

贷款申请的房屋必须为首次购买的商品住宅。

首套房贷款需要提供第三方担保，二套房贷款自住不需要担保。

贷款申请人必须有稳定的还款来源和良好的信用记录。

公积金贷款额度根据借款人的公积金缴存年限、还款能力、贷款利率等因素确定。

具体贷款条件和政策以东营公积金管理中心最新规定为准。

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