东营公积金贷款额度：最新政策详解

东营公积金贷款额度：最新政策解读

东营市住房公积金管理中心于近日发布了《关于调整住房公积金贷款额度的通知》（东公积金贷发〔2023〕2号），对住房公积金贷款额度进行了调整，现政策解读如下：

普通住房公积金贷款额度

对于普通住房公积金贷款，东营市执行以下贷款额度规定：

单职工家庭最高贷款额度为：40万元；

双职工家庭最高贷款额度为：60万元。

第二次及以上住房公积金贷款额度

对于第二次及以上住房公积金贷款，东营市执行以下贷款额度规定：

单职工家庭最高贷款额度为：30万元；

双职工家庭最高贷款额度为：45万元。

其他贷款额度规定

此外，东营市还对以下情况进行了贷款额度规定：

购买经济适用住房的，贷款额度按经济适用住房销售价格的80%确定；

购买回迁房的，贷款额度按回迁房销售价格的70%确定；

购买二手房的，贷款额度按二手房买卖合同价格的70%确定；

购买预售商品房的，贷款额度按预售商品房买卖合同价格的70%确定。

贷款额度计算方法

住房公积金贷款额度计算公式为：

贷款额度 = 可贷额度 × 首付比例

其中，可贷额度为《东公积金贷发〔2023〕2号》规定的贷款额度，首付比例由借款人自主确定。

政策解读

本次东营公积金贷款额度调整，主要体现以下几点：

提高了普通住房公积金贷款额度，有利于刚需购房者减轻购房负担；

降低了第二次及以上住房公积金贷款额度，有利于抑制投机性购房；

完善了贷款额度计算方法，更加科学合理。

以上政策旨在促进东营市住房公积金制度的健康发展，满足广大职工的基本住房需求。

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