借款4万已还7万如何办理房产证手续？
若借款4万已还清7万，但尚未办理房产证，借款人应按照以下步骤办理房产证手续：
1. 结清贷款
确认已结清借款4万的贷款，并取得贷款结清证明。
2. 准备材料
准备办理房产证所需的材料，包括：
购房合同
土地使用证
房屋所有权证（未取得房产证前需提供）
贷款结清证明
身份证
3. 前往房产交易中心
携带准备好的材料前往本地房产交易中心，提交相关材料。
4. 缴纳费用
根据房屋面积和相关规定缴纳房产证办理费用。费用一般包括：登记费、印花税、契税等。
5. 领取房产证
在指定时间到房产交易中心领取房产证。房产证是房屋所有权的合法凭证，具有重要的法律效力。
如何顺利办证？
为了顺利办理房产证，建议注意以下事项：
及时申请：尽快提交办理房产证的申请，避免因拖延导致手续繁琐或费用增加。
材料齐全：确保准备的材料齐全无误，如有缺失或错误可能会影响办理进度。
核对信息：在提交材料前仔细核对信息，如房屋地址、面积等，以免出现纰漏。
跟进进度：定期跟进房产证办理进度，主动联系相关部门或工作人员，避免错过办理时间。
咨询专业人员：如有疑问或特殊情况，建议咨询专业人士或相关部门，寻求指导和帮助。
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