徐州公积金贷款最新政策一览

贷款对象

具有徐州市常住户口，且在徐州市连续缴存公积金满6个月的职工；

申请人及其配偶在外地无住房；

贷款用途为购买、建造、翻建、大修自住住房。

贷款额度

首套住房贷款：最高贷款额度为60万元；

第二套及以上住房贷款：最高贷款额度为40万元；

贷款额度以申请人及配偶家庭公积金账户余额和还贷能力为准。

贷款利率

首套住房贷款利率：根据公积金贷款管理办法执行；

第二套及以上住房贷款利率：在同类型首套住房贷款利率基础上上浮10%；

公积金贷款可享受徐州市政府补贴的利率优惠。

贷款期限

最长贷款期限为30年；

贷款期限以申请人退休年龄、还贷能力、房屋评估价值为准。

还贷方式

等额本息还款；

等额本金还款；

组合还款。

申请流程

1. 提出申请：贷款人携带相关材料到徐州市公积金管理中心提出贷款申请；

2. 初审受理：公积金管理中心初审材料，符合条件的予以受理；

3. 资料核实：公积金管理中心核实贷款人资料，包括收入、房产、信用记录等；

4. 贷款审批：公积金管理中心对符合条件的贷款人进行贷款审批；

5. 办理公证抵押：贷款人办理房屋抵押公证手续；

6. 签订借款合同：贷款人与公积金管理中心签订借款合同；

7. 放款还款：公积金管理中心发放贷款，贷款人开始按期还款。

注意事项

申请人及配偶的月收入应至少为月还款额的2倍；

申请人及配偶的信用记录良好，无不良信用记录；

购买的住房应符合公积金管理中心规定的房产条件；

公积金贷款存在提前还款违约金，具体条款以借款合同为准。

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