徐州公积金贷款的最高贷款额度根据不同情形有所差异：
购买首套住房：贷款额度最高不超过住房购买价格的80%。
购买第二套住房：贷款额度最高不超过住房购买价格的60%。
购买第三套或以上住房：不予发放公积金贷款。
同时，借款人的贷款额度还受到其公积金缴存余额的影响。贷款额度最高不超过借款人及其配偶公积金账户余额的12倍。
徐州公积金贷款申请条件主要包括以下方面：
具有徐州户籍或在徐州稳定工作满一年。
连续正常缴纳公积金满2年及以上。
无未清偿的公积金贷款或逾期欠缴公积金记录。
有稳定的收入来源，具备偿还贷款本息的能力。
在徐州市范围内购买自住住房（首套住房）。
提供符合要求的抵押物或保证人。
征信记录良好，无不良贷款记录。
徐州公积金贷款的申请流程主要包括以下步骤：
借款人咨询公积金管理中心并提交贷款申请。
公积金管理中心审核借款人的资格和贷款额度。
借款人与公积金管理中心签订贷款合同。
借款人提供抵押物或保证人并办理抵押或保证手续。
公积金管理中心拨付贷款至借款人指定的银行账户。
借款人按合同约定按月偿还贷款本息。
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