婚后找我借15万怎么办理房产证手续？如何分清财产？

婚后借款办理房产证手续

借款人办理房产证手续流程：

1. 申请贷款：借款人向银行申请15万元贷款，用于支付房产首付或尾款。

2. 银行审批：银行审核借款人的还款能力、信用状况等，确定是否批准贷款。

3. 签订贷款合同：借款人与银行签订贷款合同，约定贷款金额、利率、还款期限等。

4. 还清贷款：借款人按时足额偿还贷款本息，取得房屋产权。

分清借款与婚后财产

婚前财产：

婚前财产是指夫妻双方在结婚前取得的财产，包括但不限于：

个人工资、奖金、补贴等合法所得

个人投资、经营所得

个人继承或赠与所得

婚前取得的不动产

婚前财产属于个人的私有财产，不受另一方权利的影响。

婚后共同财产：

婚后共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间共同取得的财产，包括但不限于：

工资、ボーナス及其他劳动所得

生产、经营所得

继承或赠与所得（但法律、行政法规另有规定的除外）

房屋、汽车等家庭生活必需的物品

婚后共同财产由夫妻共同所有，任何一方不得擅自处分。

借款是否属于婚后共同财产：

婚后借款是否属于婚后共同财产，取决于借款的用途和时间。

婚前借款：用于婚前购买房产的借款，一般不属于婚后共同财产。

婚后借款：用于购买婚后房产或其他家庭生活需要的借款，一般属于婚后共同财产。

办理手续注意事项

办理房产证手续时，借款人需注意以下事项：

提供借款合同、还款记录等证明材料

借款人及配偶共同办理手续

明确产权归属，避免纠纷

妥善保管房产证及相关证件

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