存量房贷LPR利率调整频率
LPR（贷款市场报价利率）是银行向最优质客户发放贷款时参考的基准利率，影响着各种贷款产品的利率，包括存量住房贷款。
存量房贷LPR利率的调整频率由中国人民银行（央行）决定。根据央行的最新规定，存量房贷LPR利率每5年调整一次。
最新规定
央行于2021年12月20日发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，明确了存量房贷LPR利率的调整频率。
根据该通知，存量房贷LPR利率自2022年1月1日起，按5年为一个调整周期，每年1月1日进行调整。
调整依据
央行在调整存量房贷LPR利率时，将综合考虑以下因素：
宏观经济形势；
金融市场走势；
居民消费价格指数（CPI）；
住房市场供需情况；
银行负债成本等因素。
调整方式
央行调整存量房贷LPR利率的方式为：
发布LPR报价行（18家）报价数据；
计算平均LPR利率；
确定新的存量房贷LPR利率（平均LPR利率加一定的点的基点）。
影响
存量房贷LPR利率调整将影响购房者的还贷金额和利息支出。调整频率为5年一次，意味着贷款人有较长的稳定期，可以提前做好财务规划。
其他情况
需要注意的是，以上调整频率仅适用于存量房贷LPR利率。对于新发放的房贷，其利率将按照银行向央行提交的贷款利率上限确定。
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