宁波公积金贷款额度2023最新政策解读

宁波公积金贷款额度2023年政策解读

宁波公积金贷款额度2023年政策解读如下：

第一套房贷款额度

1.职工连续缴存公积金12个月以上，最高可贷金额为60万元；

2.职工缴存公积金不满12个月，最高可贷金额为40万元；

3.已婚职工夫妻双方同时符合贷款条件且均申请公积金贷款的，贷款额度可合并，最高可贷金额为120万元。

第二套房贷款额度

1.职工连续缴存公积金满12个月且名下无房，最高可贷金额为40万元；

2.职工连续缴存公积金满12个月且名下有房，最高可贷金额为20万元；

3.第二套房贷过一次公积金贷款后，再次申请公积金贷款的，贷款额度按第一套房计算。

特殊情况贷款额度

1.购买经济适用房的，最高可贷款30万元；

2.购买拆迁安置房的，最高可贷款50万元；

3.购买共有产权房的，最高可贷款50万元，且贷款额度不得超过共有产权房购房款的50%；

4.在宁波市范围内一次性缴纳房款购买商品住宅的，最高可贷款100万元。

还贷方式和期限

1.还贷方式分为等额本息和等额本金，还款期限最长为30年；

2.第二套房贷的还款期限最长为20年；

3.一次性缴纳房款购买商品住宅的，还款期限最长为10年。

贷款利率

宁波公积金贷款利率为基准利率，截至2023年6月，首套房贷款利率为3.25%，第二套房贷款利率为4.9%。

政策解读：

与2022年政策相比，2023年宁波公积金贷款政策主要调整如下：

第一套房贷款额度提高，由50万元提高至60万元；

第二套房贷款额度降低，由50万元降低至40万元；

新增加了购买经济适用房、拆迁安置房、共有产权房和一次性缴纳房款购买商品住宅的贷款额度规定；

贷款利率与2022年持平，保持较低水平。

调整后的公积金贷款政策进一步支持刚需购房者，满足改善型住房需求，有助于促进宁波房地产市场平稳健康发展。

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