宁波农村自建房公积金贷款怎么贷？贷款条件详解
办贷流程
1. 准备材料：身份证明、户口簿、婚姻证明、收入证明、房产证、土地证、规划许可证等。
2. 申请贷款：向宁波市住房公积金管理中心提出申请，填写贷款申请表并提交材料。
3. 审核材料：公积金中心对申请材料进行审核，符合条件的予以受理。
4. 评估估价：公积金中心委托评估公司对自建房进行评估估价。
5. 签订合同：经评估估价后，符合贷款条件的申请人与公积金中心签订贷款合同。
6. 抵押登记：申请人将自建房抵押给公积金中心，并办理抵押登记手续。
7. 放款：公积金中心根据贷款合同约定，将贷款资金划入申请人指定的账户。
贷款条件
1. 借款人具有宁波市常住户口或在宁波市稳定就业。
2. 借款人是公积金缴存人，且连续缴存满24个月。
3. 借款人无不良信用记录。
4. 自建房合法取得宅基地使用权证和规划许可证。
5. 自建房已竣工并达到入住条件。
6. 自建房评估估值符合公积金贷款额度要求。
7. 借款人有稳定的还款能力。
贷款额度和期限
1. 贷款额度：最高不超过自建房评估估值的70%。
2. 贷款期限：最长不超过20年。
3. 还款方式：等额本息还款或等额本金还款。
注意事项
1. 农村自建房公积金贷款需要缴纳抵押登记费、评估费等费用。
2. 借款人需按时足额还款，否则将产生罚息。
3. 借款人转让或出售自建房时，须提前还清贷款。
4. 公积金贷款额度有限，建议申请人早做准备，及时提出申请。
发表回复
评论列表（0条）