宜昌房贷退税需要满足什么条件？这些条件都必须具备

宜昌房贷退税需要满足什么条件？

为促进宜昌市房地产市场平稳健康发展，支持和鼓励购房者，宜昌市于2023年6月21日出台了《宜昌市个人购房退税实施办法》（以下简称《办法》），对符合条件的个人购买自住住房给予退税优惠。具体退税条件如下：

一、购房者条件

1. 宜昌市户籍居民；

2. 符合《不宜购房家庭认定标准（宜政规发〔2022〕4号）》的非宜昌户籍居民；

3. 符合国家和省市有关房地产调控政策；

4. 2023年1月1日至2023年6月30日期间首次购买自住住房。

二、房屋条件

1. 位于宜昌市城区范围内；

2. 建筑面积144平方米及以下；

3. 符合宜昌市房地产市场调控政策。

三、其他条件

1. 购房者在宜昌市无其他自有住房；

2. 购房者在宜昌市已缴纳且尚未退还的个人所得税金额在每年退税额度以内；

3. 购房者在宜昌市首次申请个人住房贷款并用于购买自住住房；

4. 购房者在宜昌市首次购买自住住房后，未将该住房用于出租或其他经营性用途。

四、退税计算

符合条件的购房者，自2023年7月1日起，可在宜昌市电子税务局申请退税。退税额度为购房者自2023年1月1日至2023年12月31日期间已缴纳且尚未退还的个人所得税金额，但最高不超过每年20000元。

五、退税程序

符合条件的购房者可通过宜昌市电子税务局进行退税申请，具体流程如下：

步骤	说明
第一步	登录宜昌市电子税务局（http://sx.ctds.cn）
第二步	选择“个人所得税”—“退税申请”
第三步	按照提示填写相关信息，上传购房合同、购房付款凭证、个人所得税完税证明等材料
第四步	提交申请，等待税务机关审核
第五步	审核通过后，退税款将汇入购房者提供的银行账户

六、注意事项

1. 退税申请应于购房后3个月内提出；

2. 退税申请材料不齐全或不符合要求的，由税务机关通知购房者限期补充或更正；

3. 退税申请审核时间一般为15个工作日；

4. 购房者如有虚假申报或骗取退税等违法行为，将依法追究相关法律责任。

以上是宜昌市个人购房退税政策的解读，如有疑问，可咨询宜昌市地方税务局或宜昌市住房保障和房产管理局。

1 本文地址：https://www.sunlonger.com/daikuan/1518887.html 转载请注明出处。
2 本站内容除隼龙儿财经签约编辑原创以外，部分来源网络由互联网用户自发投稿及AIGC生成仅供学习参考。
3 文章观点仅代表原作者本人不代表本站立场，并不完全代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
4 文章版权归原作者所有，部分转载文章仅为传播更多信息服务用户，如信息标记有误请联系管理员。
5 本站禁止以任何方式发布转载违法违规相关信息，如发现本站有涉嫌侵权/违规及任何不妥内容，请第一时间联系我们申诉反馈，经核实立即修正或删除。

本站仅提供信息存储空间服务，部分内容不拥有所有权，不承担相关法律责任。