小产权房贷款通常称为“伴随式贷款”，因其伴随正式产权房屋按揭贷款办理而得名。小产权房贷款额度与以下因素有关：
小产权房价值：评估小产权房的市场价值，通常由银行认可的评估机构进行。
正式产权抵押房价值：作为抵押物，正式产权房屋的价值也会影响贷款额度。
贷款成数：银行对小产权房和正式产权房屋的贷款成数通常不同，小产权房的贷款成数一般较低。
若想争取较高的贷款额度，可采取以下措施：
聘请专业的评估机构对小产权房进行评估，出具评估报告，证明其市场价值符合或高于贷款申请金额。
不同银行对小产权房的贷款成数不同，申请人应对比多家银行，选择贷款成数较高的银行。
通过装修、扩建等方式提升正式产权抵押房的价值，可提高整个抵押物的价值，从而争取更高的贷款额度。
提供稳定的收入证明、良好的征信记录，证明自身有能力按时还款，增强银行对贷款申请人的信心。
注意：小产权房贷款属于非正规贷款，风险较高，申请人需谨慎考虑，并咨询专业人士意见。
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