工商房贷提前还一部分可以吗?
答:可以。根据《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》,工商房贷借款人可以提前部分或全部偿还贷款。
提前还贷新规解读:
工商房贷提前还款新规主要有以下几点:
提前还款手续:
借款人需提前向贷款发放机构提出申请,并按照贷款合同约定提供相关材料。
提前还款违约金:
在新规实施前签订贷款合同的借款人,提前还款需支付违约金。违约金的收取期限最长不得超过贷款期限一半。在新规实施后签订贷款合同的借款人,提前还款无需支付违约金。
提前还款方式:
借款人可选择提前部分或全部偿还贷款。"部分还款"是指在贷款还款期间,提前偿还部分贷款本金。"全部还款"是指提前偿还全部贷款本金和剩余利息。
提前还款额度:
借款人可申请提前还款的最低金额一般为1万元的整数倍。具体还款额度可与贷款发放机构协商确定。
注意事项:
借款人提前还款前应仔细查阅贷款合同,了解提前还款的相关规定和注意事项。
提前部分还款后,贷款期限和还款方式保持不变,剩余贷款本金和剩余还款期利息将重新计算。
提前全部还款后,贷款结束,借款人需要结清贷款本息并办理注销抵押登记手续。
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