工商贷款5万有房贷还能贷多少？

工商贷款是指工商银行向个体工商户、小微企业等经营者发放的流动资金贷款。如果您有房贷在身，想申请工商贷款，那么能贷多少主要取决于您的还款能力和抵押物情况。

还款能力评估

您的还款能力是银行评估信贷风险的重要指标。银行会考虑您的收入水平、负债情况、资产状况等因素。如果您有稳定且充足的收入来源，负债较少，资产较多，那么您的还款能力较强，能贷的金额也较高。

抵押物情况

如果您的房贷已还款一段时间，抵押物的价值有所增长，那么您可以考虑用抵押物来申请抵押经营贷。抵押经营贷的额度一般可以达到抵押物价值的50%-70%。因此，您的房贷已还款的本金越多，房价涨幅越大，您能贷到的金额也越高。

具体计算方法

工商贷款5万有房贷还能贷多少，具体计算方法如下：

可贷金额 = 可贷额度 - 已有房贷余额

其中：

可贷额度 = 抵押物价值 x 抵押率

抵押物价值 = 房屋评估价值 - 已有房贷余额

抵押率 = 50%-70%（一般为50%-70%）

举例说明

例如，您的房屋价值为100万元，已有房贷50万元，抵押率为60%。那么，您的可贷额度为：

可贷额度 = 100万元 x 60% = 60万元

您的可贷金额为：

可贷金额 = 60万元 - 50万元 = 10万元

因此，您在工商贷款5万有房贷的情况下，还能贷到10万元。

注意：

以上计算仅为参考，实际可贷金额可能因银行政策、借款人资质、抵押物情况等因素而有所不同。建议您咨询工商银行或其他金融机构了解具体情况。

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