什么是转按揭贷款？
转按揭贷款是指借款人将现有的抵押贷款转至新的贷款机构。通常，借款人会转按揭以获得更低的利率、更低的月供或更合适的贷款期限。
工商银行可以转按揭贷款吗？
是的，工商银行可以提供转按揭贷款。工商银行的转按揭贷款产品称为“安居乐业”转按揭贷款。
转按揭贷款条件要求
工商银行安居乐业转按揭贷款的条件要求如下：
拥有工商银行或其他银行发放的抵押贷款
房屋产权清晰，无抵押或其他负担
贷款额度不超过房屋现值
借款人具有良好的信用记录
符合工商银行的其他贷款政策
转按揭贷款流程详解
转按揭贷款流程一般包括以下步骤：
1. 咨询工商银行
前往工商银行网点或拨打客服电话咨询转按揭贷款业务。
2. 提交申请
准备所需的申请材料，包括个人身份证明、收入证明、抵押贷款合同等。
提交申请表和相关材料至工商银行。
3. 审核评估
工商银行将对借款人资质、房屋价值和信用记录进行审核。
4. 审批放款
工商银行审核通过后，将审批贷款并放款。
5. 注销原贷款
工商银行将代为注销原抵押贷款。
6. 办理新抵押
工商银行将为转按揭贷款办理新的抵押登记手续。
转按揭贷款注意事项
转按揭贷款时需要注意以下事项：
转按揭费用：转按揭贷款通常涉及评估费、转贷手续费、公证费等费用。
违约金：如果原抵押贷款有违约金，转按揭时可能需要提前支付违约金。
贷款期限：转按揭贷款的贷款期限通常与原抵押贷款不同，借款人需要根据自身情况选择合适的期限。
利率：工商银行转按揭贷款利率受市场利率影响，借款人应根据自身情况选择合适的利率。
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