工商银行提前还款房贷超全攻略
工商银行，作为国内头部商业银行，提供了多种便捷的房贷提前还款渠道，满足借款人的不同需求。
提前还款方式
工商银行提供以下提前还款方式：
柜台办理：携带本人身份证和贷款合同前往工商银行任意营业网点办理。
手机银行：登录工商银行手机银行，进入“贷款”菜单，选择“房贷提前还款”即可办理。
网上银行：登录工商银行网上银行，进入“贷款”菜单，选择“房贷提前还款”即可办理。
热线电话：拨打工商银行客服热线95588，根据语音提示进行提前还款申请。
提前还款所需材料
办理提前还款时，需要准备以下材料：
身份证原件及复印件
贷款合同原件
银行卡（用于扣款）
还款计划书（如需修改还款计划）
提前还款手续费
工商银行根据贷款合同和相关政策收取一定的提前还款手续费，具体费用按合同约定执行。一般情况下，提前还款手续费为：
贷款期限内提前还清全部贷款本金：支付剩余贷款本金的1%作为提前还款手续费。
贷款期限内提前还款部分贷款本金：支付提前还款部分贷款本金的0.5%作为提前还款手续费。
贷款期限满时提前还款：无须支付提前还款手续费。
提前还款流程
工商银行提前还款流程如下：
1. 渠道选择：选择以上任意一种提前还款方式。
2. 预约办理：柜台办理需提前预约，手机银行、网上银行和热线电话无需预约。
3. 提交材料：向银行提交所需的材料。
4. 核实信息：银行工作人员核实借款人信息和借款合同。
5. 确认还款额：借款人确认提前还款金额和手续费。
6. 签署协议：借款人签署提前还款协议。
7. 还款扣款：银行从借款人指定的银行卡或账户中扣除提前还款金额和手续费。
提前还款利息计算
提前还款利息按实际还款金额和剩余贷款期限计算，剩余贷款期限越短，利息越少。具体利息计算公式如下：
提前还款利息 = 提前还款金额 × 剩余贷款期限 × 年利率
注意事项
提前还款需提前向银行提出申请，银行审核通过后方可办理。
提前还款前，请确认还款金额和手续费，避免造成不必要的损失。
提前还款影响借款人的征信记录，请谨慎申请。
工商银行的提前还款政策和手续费可能会根据实际情况进行调整，请以银行最新公告为准。
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