工商银行房贷利率是多少？哪个城市最划算？

工商银行房贷利率是多少？

工商银行房贷利率由以下因素决定：

贷款期限：期限越长，利率越高。

贷款成数：贷款金额占房价的比例越高，利率越高。

贷款方式：公积金贷款利率低于商业贷款。

贷款人信用状况：信用良好的贷款人可以获得更低的利率。

地区经济状况：经济发达地区利率高于经济欠发达地区。

目前，工商银行房贷利率大概在4.1%~4.9%之间。具体利率以当地分行实际执行为准。

哪个城市最划算？

从全国来看，不同城市的工商银行房贷利率差异较大。一般来说，一线城市利率高于二、三线城市。以下为部分城市的参考利率：

| 城市 | 首套房商业贷款利率（%） | 首套房公积金贷款利率（%） |

|---|---|---|

| 北京 | 4.6%~4.9% | 3.25% |

| 上海 | 4.6%~4.9% | 3.25% |

| 深圳 | 4.6%~4.9% | 3.25% |

| 广州 | 4.3%~4.6% | 3.1% |

| 杭州 | 4.1%~4.4% | 3.1% |

| 成都 | 4.1%~4.4% | 3.1% |

| 武汉 | 4.1%~4.4% | 3.1% |

| 南京 | 4.1%~4.4% | 3.1% |

| 天津 | 4.1%~4.4% | 3.1% |

| 西安 | 4.1%~4.4% | 3.1% |

值得注意的是，以上利率仅供参考，实际利率以当地分行实际执行为准。建议在申请房贷前咨询当地工商银行网点，了解最新的利率政策。

此外，还可以通过对比不同银行的房贷利率，选择利率更低的银行。一般来说，国有银行利率略高于股份制银行和城商行。在选择银行时，除了利率之外，还需要考虑银行的信誉、服务质量和审批流程等因素。

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