工商银行房贷提前还款计算
工商银行房贷提前还款时，利息按照以下方式计算：
本息等额还款
当前利息 = 尚未偿还贷款本金 × 月利率 × 提前还款月数
等额本金还款
第n个月当前利息 = (贷款本金 - n个月已还本金) × 月利率
具体计算步骤
本息等额还款
1. 计算剩余未还本金：
剩余未还本金 = 贷款总额 - 已还本金
2. 根据剩余未还本金计算当前利息：
当前利息 = 剩余未还本金 × 月利率 × 提前还款月数
等额本金还款
1. 计算第n个月已还本金：
第n个月已还本金 = 贷款总额 × n/还款月数
2. 根据第n个月已还本金计算当前利息：
第n个月当前利息 = (贷款本金 - 第n个月已还本金) × 月利率
3. 对提前还款的全部月份分别计算利息，然后相加得到总利息：
总利息 = 第1个月利息 + 第2个月利息 + ... + 第n个月利息
注意事项
工商银行规定，提前还款需至少提前30天提出书面申请，并在申请后15个工作日内到银行办理还款手续。
提前还款通常需要支付一定的手续费，具体费用以工商银行最新规定为准。
提前还款时，可选择部分还款或全部还款。
提前还款后，剩余贷款的还款期限不变。
提前还款对个人征信无不良影响。
发表回复
评论列表（0条）