工商银行房贷还清后后续办理手续
还清工商银行房贷后，需要及时办理后续手续，以解除抵押登记，确保房屋所有权清晰。具体流程如下：
办理贷款注销手续
携带相关资料（还清贷款证明、身份证等）前往贷款发放的工商银行网点，办理贷款注销手续。银行将出具贷款结清证明，作为注销抵押登记的依据。
解除抵押登记
拿着贷款结清证明前往房产所在地的房管局，办理抵押登记注销手续。需携带资料：
- 《房屋所有权证》原件
- 《他项权利证书》原件
- 贷款结清证明
- 身份证原件
- 注销抵押登记申请表
房管局核查资料无误后，会出具《抵押权注销证明》，解除房屋的抵押状态。
领取注销后的《他项权利证书》
收到《抵押权注销证明》后，携带该证明及《房屋所有权证》原件，前往房管局领取注销后的《他项权利证书》。《他项权利证书》上将不再记载抵押信息。
更换新的《房屋所有权证》
如有需要，可向房管局申请更换新的《房屋所有权证》。新证将不再记载抵押信息，房屋所有权将完全归属于贷款人。
其他注意事项
1. 建议在还清贷款后尽快办理后续手续，避免因拖延造成不必要的麻烦。
2. 办理手续时，需携带齐全相关资料，核对信息准确无误。
3. 各地房管局的办理流程和要求可能略有差异，具体请咨询当地房管局。
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