以工商银行为例，贷款30万元，贷款期限5年，按照等额本息还款方式计算，月供为6702.18元。
月供额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] / [ (1 + 月利率)^还款月数 - 1 ]
其中：
贷款本金：300,000元
月利率：年利率 / 12
还款月数：贷款期限 × 12
工商银行个人住房贷款年利率目前在4.3%~5.8%之间，具体利率以实际申请时银行核定的为准。
以工商银行个人住房贷款年利率4.9%为例，计算贷款30万元，贷款期限5年，等额本息还款方式的还款计划：
| 还款月数 | 月供额（元） | 本金（元） | 利息（元） | 剩余本金（元） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 6702.18 | 466.06 | 6236.12 | 299,533.94 |
| 2 | 6702.18 | 471.38 | 6230.80 | 299,062.56 |
| 3 | 6702.18 | 476.77 | 6225.41 | 298,585.79 |
| 60 | 6702.18 | 2999.48 | 3702.70 | 599.36 |
总利息支出：32,060.52元
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