工商银行贷款4万元的条件门槛并不算太高，符合以下条件即可申请：
年龄在18周岁（含）至65周岁（含）；
具有完全民事行为能力；
有稳定的收入来源，能够按时足额还款；
有良好的信用记录，无不良信用记录；
有合法有效的身份证明文件，如身份证、户口簿等；
有符合贷款要求的合法用途；
工商银行贷款4万元一年的利率依实际情况而定，一般参考其贷款基准利率。目前工商银行官网公布的贷款基准利率为：
| 贷款种类 | 贷款期限 | 贷款基准利率 |
|---|---|---|
| 个人消费贷款 | 1年以内（含1年） | 4.35% |
| 个人消费贷款 | 1-5年（含5年） | 4.75% |
| 个人消费贷款 | 5年以上 | 4.90% |
以贷款4万元，期限为1年为例，采用等额本息还款方式计算，年利率为4.35%，则每月还款额约为3499元，一年利息费用约为1221元。
需要注意的是，实际贷款利率可能受到贷款人信用状况、贷款用途、抵押物情况等因素影响，最终以工商银行实际审批结果为准。
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