工商银行贷款5万5年还月供多少？如何计算月供？

工商银行贷款5万元5年还月供

贷款5万元，期限5年，在工商银行贷款的话，月供需要根据具体贷款利率、还款方式等因素来计算。目前工商银行个人住房贷款基准利率为4.35%，实际贷款利率需要根据借款人的资信条件和贷款额度等因素进行调整。以下提供两种常见的还款方式的月供计算方法。

等额本息还款方式

等额本息还款方式是指每月偿还的本金和利息之和相等。月供计算公式如下：

月供 = 贷款本金月利率 (1 + 月利率)^还款月数 / ((1 + 月利率)^还款月数 - 1)

其中：

贷款本金：50000元

月利率：年利率除以12（以基准利率4.35%为例，则月利率为4.35% / 12 = 0.3625%）

还款月数：5年 12 = 60个月

代入公式计算，可得月供为：50000 0.3625% (1 + 0.3625%)^60 / ((1 + 0.3625%)^60 - 1) = 1053.03元。

等额本金还款方式

等额本金还款方式是指每月偿还的本金相等，利息按未偿还本金计算并逐月递减。月供计算公式如下：

月供 = (贷款本金 / 还款月数) + [贷款本金 - (贷款本金 / 还款月数) (还款月数 - 1)] 月利率

其中：

贷款本金：50000元

还款月数：5年 12 = 60个月

月利率：年利率除以12（以基准利率4.35%为例，则月利率为4.35% / 12 = 0.3625%）

代入公式计算，可得第一个月月供为：(50000 / 60) + [50000 - (50000 / 60) (60 - 1)] 0.3625% = 1104.17元。第二个月月供为：(50000 / 60) + [50000 - (50000 / 60) (60 - 2)] 0.3625% = 1093.75元。以此类推，每月月供将逐月递减。

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