工行房贷提前还款，是指借款人提前偿还部分或全部贷款本金的行为。根据工行房贷提前还款最新规定，借款人满足一定条件方可办理提前还款。
借款人符合以下条件可办理提前还款：
借款合同无约定提前还款违约金；
借款期限已满一年；
借款人无逾期未还贷款；
借款人信用状况良好。
借款人提前还款应按以下流程办理：
提前30日到贷款网点提出申请；
携带相关资料，包括身份证、借款合同等；
银行工作人员审核申请，计算提前还款金额；
借款人还款后，银行办理还款手续；
银行出具提前还款凭证。
工行房贷提前还款需缴纳一定的手续费，具体费率如下：
| 还款金额 | 手续费率 |
|---|---|
| 部分提前还款 | 0.5% |
| 全部提前还款 | 1% |
例如，如果借款金额为100万元，借款人提前还款50万元，则手续费为50万元×0.5%=2500元。
需要注意的是，工行房贷提前还款的手续费一次性收取，不予退还。因此，借款人在办理提前还款前应慎重考虑。
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