工行房贷还清了怎么办理结清手续如何办理房屋解押手续

工行房贷还清了怎么办理结清手续

当您向中国工商银行（工行）申请的房贷已全部还清，需要及时办理贷款结清手续，解除房屋抵押。以下为您详细介绍工行房贷结清手续的办理流程：

准备材料

在办理结清手续前，您需要准备以下材料：

借款合同

抵押房产的产权证或不动产权证书

还贷的最后一笔转账凭证（或银行代扣凭证）

收款单位收款凭证（盖章并注明用途）

借款人身份证原件（如果是共同借款人，还需要提供共借人身份证原件）

办理流程

准备好材料后，您可以按照以下步骤办理结清手续：

确认已还清贷款：前往工行网点或通过工行手机银行确认您已还清所有房贷。

到信用社办理结清手续：携带准备好的材料前往您的工行网点办理结清手续，填写《贷款结清申请书》。

收取相关文件：办理结清手续后，您将收到《贷款结清通知书》和《房屋他项权利证明》等相关文件。

前往不动产登记中心办理房屋解押：携带《房屋他项权利证明》前往不动产登记中心办理房屋解押，解除抵押登记。

办理房屋解押手续

办理房屋解押手续需要按照以下步骤进行：

准备材料：除了《房屋他项权利证明》外，还需要准备借款合同、抵押房产的产权证或不动产权证书、借款人身份证原件。

前往不动产登记中心：携带准备好的材料前往不动产登记中心办理房屋解押。

填写申请表：填写《房屋他项权利注销登记申请表》。

提交材料：将上述材料一并提交至不动产登记中心。

缴纳费用：支付房屋解押登记费。

领取解押证明：办理成功后，您将领取到《他项权利注销登记证明》。

注意要点

办理结清手续和房屋解押手续时，请携带所有需要的材料并仔细核对，防止因材料缺失或不符而延误办理进度。

办理结清手续后，请妥善保管《贷款结清通知书》等相关文件，以便日后需要时使用。

办理房屋解押后，请在规定期限内领取《他项权利注销登记证明》，否则视为放弃办理。

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