根据银行的贷款额度计算标准，以当前利率和还款年限计算，工资3500元能贷款的最高额度约为50万元。
| 贷款年限 | 贷款额度 |
|---|---|
| 20年 | 49.5万元 |
| 25年 | 53.5万元 |
| 30年 | 57.9万元 |
贷款额度不足以支付70万元的房款，还需要考虑还款能力。根据相关规定，个人月供不得超过收入的50%。
| 月收入 | 最高月供 |
|---|---|
| 3500元 | 1750元 |
以当前贷款利率和还款年限计算，月供约为2500元。月供超过了最高月供，表明还款能力不足。
综上所述，工资3500元无法贷款70万元买房。原因在于贷款额度不足和还款能力不足。如果想购买70万元的房屋，需要提升收入水平或寻找其他资金来源，例如首付比例更高或申请商业贷款等。
增加收入来源
提高首付比例
申请商业贷款，但利率较高
寻求父母或其他亲属的资助
考虑购买二手房或小面积房屋
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