平安银行房屋抵押经营贷款？条件限制

平安银行房屋抵押经营贷款

平安银行房屋抵押经营贷款是一种面向有抵押物且符合一定条件的借款人发放的贷款。该贷款用途广泛，个人或企业均可用于经营活动。

贷款条件

1. 借款人条件

年龄在18周岁（含）以上，具有完全民事行为能力;

具有稳定的收入来源和还款能力;

个人信用状况良好;

满足平安银行规定的其他条件。

2. 抵押物条件

位于平安银行认可的地区;

土地性质为商业用地;

已取得合法产权证;

抵押价值经平安银行评估认可;

抵押房屋权证齐全，无任何权属纠纷或抵押;

满足平安银行规定的其他条件。

贷款限制

1. 贷款用途

用于与借款人主要经营活动相关的购置、新建、扩建、改建房屋;

用于与借款人主要经营活动相关的流动资金;

用于偿还与借款人主要经营活动相关的到期债务;

平安银行规定的其他用途。

2. 贷款金额

一般不超过抵押物评估价值的7成;

借款人信用状况良好，且抵押物有较好的变现能力，可适当提高贷款成数;

具体贷款金额由平安银行根据借款人资信状况和抵押物情况综合评估确定。

3. 贷款期限

最长不超过10年;

借款人信用状况良好，且抵押物有较好的变现能力，可适当延长贷款期限;

具体贷款期限由平安银行根据借款人资信状况和抵押物情况综合评估确定。

4. 还款方式

等额本息还款;

按期还款;

平安银行规定的其他还款方式。

5. 利率

平安银行根据借款人资信状况、抵押物情况、贷款用途、贷款期限等因素确定贷款利率;

具体贷款利率以平安银行实际审批结果为准。

6. 其他限制

不得将贷款用于投机性炒房;

不得将贷款用于违法活动;

不得将贷款用于平安银行规定的其他禁止用途;

满足平安银行规定的其他限制。

注意事项

借款人应在申请平安银行房屋抵押经营贷款前仔细阅读并充分理解贷款合同和相关文件，并根据自身实际情况选择合适的贷款期限、还款方式等。同时，借款人需按时足额偿还贷款本息，避免逾期造成不良信用记录。

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