年化利率计算公式 IRR
内部收益率（IRR）是衡量一项投资价值的关键指标，它表示以年化利率计算时，投资的净现值 (NPV) 为零的利率。
快速精准计算 IRR
可以使用以下公式快速精准地计算 IRR：
IRR = (CF1 / PV) ^ (1 / n) - 1
其中：
CF1 为投资的第一个现金流（不包括初始投资）
PV 为投资的现值
n 为投资的年数
应用
IRR 用于评估投资的财务可行性，并与其他投资机会进行比较。IRR 越高，投资的期望回报率就越高。然而，重要的是要注意 IRR 仅是一个估算值，它受到许多因素的影响，包括现金流的时间和金额以及折现率。
IRR 的优点
IRR 的主要优点包括：
考虑时间价值：IRR 将现金流的时间价值纳入考虑范围内。
易于解释：IRR 以年化利率的形式表示，易于理解和比较。
投资比较：IRR 可用于比较具有不同现金流模式的投资。
IRR 的局限性
IRR 也有一些局限性，包括：
可能存在多个 IRR：在某些情况下，投资可能有多个 IRR，这可能使分析变得复杂。
忽略现金流规模：IRR 不考虑现金流的规模，只关注其时间价值。
对折现率敏感：IRR 对折现率的变化非常敏感。
IRR 是一个有用的指标，可用于评估投资的财务可行性。然而，在使用时需要意识到其局限性，并结合其他信息进行投资决策。
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