贷款金额和期限
贷款金额：30万（三个月期贷款利率）
贷款期限：10年
贷款利率
根据广东省目前贷款利率，按揭贷款基准利率为4.1%，十年期贷款利率为4.3%。
利息计算
贷款利率与贷款年限和贷款金额有关，以下为贷款30万十年期利息详细计算：
等额本息还款法
每月还款额 = [(贷款本金 月利率) (1 + 月利率)^还款月数] / [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]
= [300000 4.3% / 12] (1 + 4.3% / 12)^120 / [(1 + 4.3% / 12)^120 - 1]
= 2,988.38
总利息 = 还款月数 月还款额 - 贷款本金
= 120 2,988.38 - 300000
= 222,566
等额本金还款法
每月还款额 = 贷款本金 / 还款月数 + 上月未还本金 月利率
第1个月：300000 / 120 + 300000 4.3% / 12 = 3,208.33
第2个月：300000 / 120 + (300000 - 3,208.33) 4.3% / 12 = 3,207.15
...
第120个月：300000 / 120 + 0 4.3% / 12 = 2,500.00
总利息 = 总还款额 - 贷款本金
= 120 (第1个月还款额 + 第2个月还款额 + ... + 第120个月还款额) - 300000
= 221,990
总额
总额 = 贷款本金 + 利息
= 300000 + 222,566（等额本息还款法）
= 300000 + 221,990（等额本金还款法）
选择哪种还款方式主要取决于借款人的经济状况和还款能力。等额本息还款法每月还款额固定，减轻了借款人还款压力。而等额本金还款法前期还款额较高，但利息支出较少，更适合经济实力较强且追求长期节省利息成本的借款人。
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