广州住房公积金贷款100万还款方式全解析

广州住房公积金贷款100万，还款方式主要分为两种：等额本息还款和等额本金还款。不同还款方式有各自的优缺点，借款人可根据自身需求选择最适合自己的方式。

等额本息还款

等额本息还款是指将借款金额分摊到每个月中，每个月支付固定金额的本金和利息。这种还款方式的特点是：每月还款金额固定，前期利息较多，本金较少，后期本金较多，利息较少。由于月供固定，因此可减轻借款人还款负担，适合收入稳定的人群选择。

等额本息还款表（贷款金额100万，贷款期限30年，贷款利率3%）
还款期数	每月还款额	本金	利息	剩余本金
1	4,399.33	3,333.33	1,066.00	996,666.67
60	4,399.33	19,999.92	2,400.01	796,666.75
120	4,399.33	36,666.55	54,444	660,000.20
180	4,399.33	53,333.22	1,066.11	466,666.98
240	4,399.33	69,999.89	1,566.19	330,000.09
300	4,399.33	86,666.55	2,066.28	213,333.54
360	4,399.33	103,333.22	2,566.37	110,000.32

等额本金还款

等额本金还款是指每月还固定金额的本金，利息则按剩余本金计算。这种还款方式的特点是：每月还款金额逐月递减，前期还款金额较多，利息较少，后期还款金额较少，利息较多。由于前期还款压力较大，适合收入较高、有能力承受较大还款压力的借款人选择。

等额本金还款表（贷款金额100万，贷款期限30年，贷款利率3%）
还款期数	每月还款额	本金	利息	剩余本金
1	5,444.44	3,333.33	2,111.11	996,666.67
60	5,177.78	3,333.33	1,844.45	796,666.75
120	4,911.11	3,333.33	1,577.78	660,000.20
180	4,644.44	3,333.33	1,311.11	466,666.98
240	4,377.78	3,333.33	1,044.45	330,000.09
300	4,111.11	3,333.33	777.78	213,333.54
360	3,844.44	3,333.33	511.11	110,000.32

选择还款方式的建议

在选择还款方式时，借款人应综合考虑自身实际情况，如收入水平、还款能力、抗风险能力等因素。

对于收入稳定、抗风险能力较强的人群，可以选择等额本金还款，可以节省利息支出。

对于收入不稳定、抗风险能力较弱的人群，可以选择等额本息还款，可以减轻前期还款负担。

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