广州住房公积金贷款100万还款每月多少钱啊?
广州住房公积金贷款是指由广州住房公积金管理中心向符合条件的职工发放的,用于购买自住住房的贷款。贷款额度最高可达100万元,贷款期限最长可达30年。
每月还款额的计算公式如下:
每月还款额 = [贷款本金 x 月利率 x (1 + 月利率)^(贷款期限×12)] / [(1 + 月利率)^(贷款期限×12) - 1]
其中:
贷款本金:100万元
月利率:根据贷款人的信用状况和贷款期限而定,以2023年1月1日广州住房公积金贷款利率为例,5年期以下(含5年)贷款利率为3.25%,5年期以上贷款利率为3.75%
贷款期限:以30年为例
5年期以下(含5年)贷款利率:
每月还款额 = [1000000 x 3.25% / 12 x (1 + 3.25% / 12)^(30×12)] / [(1 + 3.25% / 12)^(30×12) - 1] = 4,411.75元
5年期以上贷款利率:
每月还款额 = [1000000 x 3.75% / 12 x (1 + 3.75% / 12)^(30×12)] / [(1 + 3.75% / 12)^(30×12) - 1] = 4,759.32元
以上计算结果仅供参考,实际每月还款额可能根据贷款人的具体情况而有所不同。建议向广州住房公积金管理中心咨询具体贷款金额和还款计划。
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