广州住房公积金贷款政策：额度查询、条件要求、办理流程详细解读

广州住房公积金贷款额度查询

广州住房公积金贷款额度可通过以下途径查询：

广州住房公积金管理中心官网：登录官网，进入“个人业务”板块，点击“贷款查询”，按提示进行操作。

广州住房公积金手机APP：下载并登录APP，进入“贷款”模块，点击“额度查询”，输入相关信息查询。

广州住房公积金业务网点：携带本人身份证前往广州住房公积金任意业务网点，向工作人员提出查询申请。

广州住房公积金贷款条件要求

申请广州住房公积金贷款需满足以下条件：

具有广州市户籍或有效居住证。

连续正常缴存住房公积金满12个月。

信用良好，无不良信用记录。

有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力。

所购房屋为广州市范围内符合规定条件的住房。

申请人及其配偶名下无未还清的住房公积金贷款。

广州住房公积金贷款办理流程

广州住房公积金贷款办理流程如下：

申请预审：符合贷款条件的申请人可携带相关材料前往广州住房公积金业务网点申请贷款预审，待预审通过后取得《贷款准入通知书》。

选房：根据《贷款准入通知书》确定的贷款额度，申请人可在广州市范围内选购符合贷款条件的住房。

提交贷款申请：申请人与开发商签订购房合同并支付首付款后，携带相关材料前往广州住房公积金业务网点提交贷款申请。

贷款审批：住房公积金管理中心对申请人的贷款申请进行审核，符合贷款条件的，予以贷款审批。

签订借款合同：贷款审批通过后，申请人与住房公积金管理中心签订借款合同并办理抵押登记手续。

发放贷款：借款合同签订并抵押登记手续办理完成后，住房公积金管理中心将贷款资金发放至申请人指定账户。

注意事项

广州住房公积金贷款实行差别化贷款利率政策，首套房首付比例不低于3成，二套房首付比例不低于5成。

贷款额度根据申请人缴存住房公积金情况、偿还能力、所购房屋价值等因素确定。

申请人需在贷款期限内按时足额偿还贷款本息。

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