广州公积金余额要求及贷款额度详细说明

广州公积金余额要求

广州公积金贷款申请人需要满足以下最低公积金余额要求：

- 首次贷款：连续缴存公积金时间满3个月，且公积金账户余额不低于贷款额的30%。

- 二次及以上贷款：连续缴存公积金时间满6个月，且公积金账户余额不低于贷款额的50%。

广州公积金贷款额度计算

广州公积金贷款额度根据以下公式计算：

贷款额度 = 公积金账户余额贷款成数

其中，贷款成数根据借款人公积金缴存年限、贷款用途和还款方式等因素确定。具体如下：

| 借款人公积金缴存年限 | 首次贷款 | 二次及以上贷款 |

|---|---|---|

| 6个月以内 | 50% | 60% |

| 6个月至12个月 | 60% | 70% |

| 12个月以上 | 70% | 80% |

房贷额度与公积金贷款额度计算

广州公积金贷款额度与商业贷款额度共同用于购买房屋，贷款总额度不超过房屋总价的80%。

- 公积金贷款额度 = 公积金账户余额贷款成数

- 商业贷款额度 = 房屋总价 - 公积金贷款额度

广州公积金贷款额度示例

示例一：首次贷款

公积金账户余额：100,000元

贷款成数：50%

贷款额度：100,000元 50% = 50,000元

示例二：二次贷款

公积金账户余额：150,000元

贷款成数：70%

贷款额度：150,000元 70% = 105,000元

注意要点

公积金贷款需要使用专户资金，不可使用异地公积金账户余额。

广州公积金贷款利率会根据贷款期限和借款人信用情况等因素进行调整。

广州公积金贷款额度仅供参考，实际贷款额度以公积金中心审批为准。

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