广州公积金留多少能贷50万买房？

在广州购买50万元的房产，公积金需要留存的金额取决于个人缴费工资基数、缴费年限、贷款利率等因素。一般情况下，公积金贷款额度为公积金账户余额的5-10倍。以公积金贷款额度为5倍计算，公积金账户余额至少需要达到10万元才能贷款50万元。具体所需留存的公积金金额，可参考以下计算公式：

公积金留存金额 = 贷款额度 ÷ 贷款倍数

其中，贷款倍数一般为5-10。根据上述公式，若贷款额度为50万元，贷款倍数为5，则公积金留存金额为50 / 5 = 10万元。

需要注意的是，以上计算仅为参考，实际所需留存的公积金金额可能有所不同。建议到住房公积金管理中心或银行咨询具体情况。

影响公积金贷款额度的因素

影响公积金贷款额度的因素主要包括：

缴费工资基数：缴费工资基数越高，公积金缴存金额越多，账户余额也就越高，可贷款的额度也就更大。

缴费年限：缴费年限越长，累计缴存金额越多，公积金账户余额也越高，可贷款的额度也就越大。

贷款利率：贷款利率越高，每月还款额越大，可贷款的额度也就越小。

其他因素：如借款人信用情况、负债情况、还款能力等，也可能影响公积金贷款额度。

建议

如果想要贷款50万元买房，建议提前做好公积金缴存规划，延长缴费年限和提高缴费基数，以增加公积金账户余额。同时，在贷款前保持良好的信用记录，减少负债，提高还款能力，也有助于获得更高的公积金贷款额度。

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