广州公积金贷款100万需要多少余额？
广州公积金贷款100万，根据现行政策，需要至少拥有公积金余额40万元。此金额为贷款额度的40%，即公积金贷款额度最高为公积金余额的2.5倍。
还款年限
广州公积金贷款的还款年限最长可达30年，借款人可根据自己的实际情况选择不同的还款期限。还款期限越长，每月还款额越低，但利息总额也越高。因此，借款人应结合自身经济状况和贷款成本，选择合适的还款期限。
贷款利率
广州公积金贷款的利率是由中国人民银行制定的，目前为3.25%。公积金贷款的利率相对较低，低于商业贷款。因此，对于有公积金的借款人来说，公积金贷款是更划算的选择。
还款方式
广州公积金贷款的还款方式有等额本金和等额本息两种。等额本金的还款方式是每月还款额中本金部分逐渐减少，利息部分逐渐增加。等额本息的还款方式是每月还款额中本金和利息部分固定不变。借款人可根据自己的实际情况选择合适的还款方式。
注意事项
在申请广州公积金贷款时，需要满足以下条件：
具有广州户籍或在广州稳定就业
连续缴纳公积金满12个月
无公积金贷款逾期记录
征信良好
同时，借款人还需提供相应资料，如身份证、户口本、收入证明、房产证等。具体资料清单可在广州公积金管理中心查询。
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