广州公积金贷款能贷多少详解额度计算公式

广州公积金贷款额度计算公式详解

广州公积金贷款额度计算公式为：可贷额度=还款能力系数月还款能力/贷款利率贷款年限。其中：

还款能力系数：根据借款人年龄、缴存年限、户型等因素确定，一般在0.6-1.2之间；

月还款能力：指借款人每月可用于偿还贷款的金额，一般为家庭月收入的30%-50%；

贷款利率：指贷款合同约定的年利率，由广州公积金中心确定；

贷款年限：指贷款合同约定的贷款期限，一般为10-30年。

具体计算步骤

1. 确定还款能力系数：根据公积金中心提供的还款能力系数表查询，或使用在线还款能力系数计算工具进行计算。

2. 计算月还款能力：将家庭月收入乘以还款能力系数，得出月还款能力。例如，家庭月收入为15000元，还款能力系数为0.7，则月还款能力为10500元。

3. 获取贷款利率：广州公积金中心会根据政策调整贷款利率，可登录公积金中心网站或致电客服了解最新贷款利率。

4. 确定贷款年限：根据借款人年龄、收入情况和还款能力选择贷款年限，一般为10-30年。

5. 计算可贷额度：将月还款能力除以贷款利率乘以贷款年限，再乘以可贷额度系数，得出可贷额度。例如，月还款能力为10500元，贷款利率为3.25%，贷款年限为20年，可贷额度系数为1.1，则可贷额度为：(10500/0.0325)201.1=792000元。

需要注意的是，实际可贷额度可能会受到借款人信用情况、负债情况等因素的影响。借款人可根据自身情况，使用公积金中心提供的贷款额度计算器进行估算，或咨询公积金中心工作人员了解具体贷款额度。

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