广州商业贷款转公积金贷款流程
申请阶段
1. 准备相关材料:个人身份证明、户口簿、收入证明、房屋产权证、商业贷款合同等。
2. 提交转贷申请:到广州住房公积金管理中心提交转贷申请表和相关材料。
3. 审核材料:住房公积金管理中心对申请材料进行审核,符合条件的进入审批阶段。
审批阶段
1. 审批时间:一般为1-2个月。
2. 审批内容:住房公积金管理中心对申请人的还款能力、信用状况、住房情况等进行综合评估。
3. 批准转贷:审批通过后,住房公积金管理中心会下发转贷通知书。
办理阶段
1. 结清商业贷款:申请人须结清原商业贷款,办理抵押注销手续。
2. 办理公积金贷款:向住房公积金管理中心办理公积金贷款手续,签订借款合同。
3. 抵押登记:申请人须到不动产登记中心办理公积金抵押登记手续。
4. 还款:从贷款发放之日起,按合同约定还款。
广州商业贷款转公积金贷款条件
申请人条件
1. 具有广州市户口。
2. 已正常缴纳住房公积金满12个月。
3. 具有稳定的还款能力。
4. 个人征信良好。
住房条件
1. 位于广州市内,且产权清晰。
2. 住房用途为自住。
3. 房龄不超过20年。
4. 抵押价值达到住房公积金贷款额度的要求。
其他条件
1. 剩余商业贷款期限不超过10年。
2. 商业贷款还款记录良好。
3. 符合住房公积金管理中心规定的其他条件。
发表回复
评论列表(0条)