广州夫妻公积金贷款100万条件最全指南

贷款条件

年龄要求：

借款人年龄均应在18至65周岁之间。

户籍要求：

借款人及其配偶均拥有广州户籍。

缴存要求：

借款人及其配偶连续缴存住房公积金满2年或以上。

借款人及其配偶住房公积金账户余额充足，且月缴额之和不低于每月还款额。

征信状况：

借款人及其配偶征信记录良好，无不良信用记录。

还款能力：

借款人及其配偶有稳定可靠的还款来源，且月收入之和不低于每月还款额2倍。

夫妻关系：

借款人及其配偶为合法夫妻关系。

贷款额度

最高贷款额度为100万元。

贷款额度按以下公式计算：

table

贷款额度 = 月缴额之和 × 可贷年限 × 还款比例 × 12

可贷年限：最长为30年。

还款比例：最高为80%。

贷款利率

贷款利率按照中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率执行。

具体利率以放款时实际利率为准。

贷款期限

贷款期限最长为30年。

实际贷款期限应综合考虑借款人年龄、还款能力等因素确定。

贷款手续

所需材料：

身份证明（身份证或户口本）

婚姻证明（结婚证）

户口本

住房公积金缴存证明

收入证明

征信报告

房屋买卖合同或购房意向书

办理流程：

借款人及其配偶共同向住房公积金管理中心提出贷款申请。

住房公积金管理中心审核贷款材料并出具贷款承诺书。

借款人及其配偶到指定银行办理贷款手续。

银行放款。

注意事项

夫妻公积金贷款100万需要满足较高的贷款条件和还款能力。

贷款额度和利率会受到公积金缴存情况、还款能力等因素影响。

贷款申请人应仔细阅读贷款合同，了解贷款条款和相关费用。

逾期还款会产生罚息并影响个人征信。

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