广州夫妻公积金贷款 100 万条件及政策
申请条件
- 借款人必须是具有广州市户籍的夫妻双方，且双方均为在广州市缴纳住房公积金的职工。
- 借款人年龄均在 18 周岁（含）以上，且贷款期限与还款年限之和不超过借款人的退休年龄。
- 借款人家庭征信良好，无不良信用记录。
- 借款人有稳定的工作和收入来源，且收入能够覆盖月供。
- 借款人有能力支付首付和相关费用。
贷款额度
- 贷款额度最高可达 100 万元。
- 具体贷款额度由借款人的公积金缴存情况、收入水平、信用状况等因素决定。
首付比例
- 首付比例一般为 30%，即需要支付 30 万元的首付。
- 借款人公积金账户余额充足且信用状况良好的，可申请最高 20% 的首付比例。
贷款利率
- 贷款利率为公积金贷款的基准利率。
- 2023 年 3 月 1 日起，广州市公积金贷款基准利率为：
- 5 年及以下（含 5 年）：2.75%；
- 5 年至 10 年（含 10 年）：3.25%；
- 10 年至 15 年（含 15 年）：3.75%；
- 15 年至 20 年（含 20 年）：4.25%；
- 20 年至 25 年（含 25 年）：4.75%；
- 25 年至 30 年（含 30 年）：5.25%。
还款方式
- 贷款还款方式为等额本息还款法。
- 借款人每月按时还款，不得逾期。
- 借款人可通过银行自动扣款或柜台转账等方式还款。
公积金补交
- 借款人如无法按时足额缴纳公积金，可申请补交公积金。
- 补交公积金后，借款人的贷款额度和还款计划会相应调整。
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